Este documento esclarece em detalhes os procedimentos necessários para obter o Certificado de Aprovação ou Dispensa pelo Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais (GRAPROHAB). Destinado a empresários, construtoras, arquitetos e outros interessados do setor…
O GERIC (Gerenciamento de Risco de Crédito) é um processo essencial para construtores cadastrados e aprovados pela Caixa Econômica Federal (CEF), reconhecido como um “certificado” para obtenção de crédito. O que é o GERIC? O GERIC é uma habilitação concedida pela CEF…
Você já ouviu falar em conta de garantia? Essa é uma novidade trazida pelo novo marco legal das garantias, que possibilita a criação de uma conta intermediada por um tabelião de notas para proteger as partes envolvidas em uma negociação financeira de alto risco, como a compra e…
Neste artigo, vamos explicar o que é o lucro presumido, um dos regimes tributários disponíveis para as empresas imobiliárias, e quais são as suas vantagens, desvantagens e particularidades. Acompanhe! O que é o lucro presumido e como ele funciona? O lucro presumido é um regime…
Você já ouviu falar em Sociedade em Conta de Participação (SCP)? Essa é uma modalidade de sociedade de pessoas que permite que 02 (duas) ou mais pessoas se associem para realizar uma atividade econômica em participação, sem que haja a formação de uma pessoa jurídica e do…
A taxa Selic é a taxa básica de juros da economia brasileira, que influencia todas as outras taxas de juros, inclusive as do financiamento imobiliário. Quanto menor a Selic, menores são os juros que você paga ao financiar um imóvel. Em 2023, a Selic caiu de 12,25% para 11,75% ao…
O mercado imobiliário brasileiro vem apresentando um desempenho positivo nos últimos anos, com aumento das vendas, dos lançamentos e dos preços dos imóveis residenciais e comerciais. Esse cenário é resultado de uma série de fatores, como a retomada do programa Minha Casa, Minha…
No universo dinâmico da incorporação imobiliária, surge a intrigante indagação: seria possível aproveitar um imóvel considerado irregular para esse propósito? Neste artigo, vamos explorar essa questão, analisar os desafios e oportunidades, além de desmistificar a viabilidade de…
A incorporação imobiliária é o processo de desenvolvimento de empreendimentos imobiliários desde a sua concepção até a entrega das unidades aos compradores. Por conseguinte, as empresas responsáveis pela incorporação imobiliária são encarregadas de gerir todo o processo…
A usucapião é um instituto jurídico que permite a aquisição da propriedade de um imóvel por meio da posse prolongada e ininterrupta. Neste documento, exploraremos os requisitos necessários para solicitar o usucapião e o procedimento para fazer o requerimento. Continue lendo para…